ЗАБОТЛИВЫЙ
ЛЕНДИНГ
Ожидать свою квартиру с комфортом и удовольствием — это реально.
BAZA|Development — это современная и прогрессивная девелоперская компания. Мы занимаемся созданием жилых комплексов, разработкой наполнения домов и управляем ими с помощью собственной управляющей компании.

Нам мало простого «построить дом и посадить возле него дерево». BAZA преследует идею создания поистине комфортного уровня проживания для жителей своих домов за счет полного благоустройства, бесплатных пространств для досуга, развлечений и даже мероприятий. Назовем это созиданием счастья.
КТО МЫ?
Этот сайт преследует идею комфорта для будущих жителей наших домов. Мы назвали его «заботливым лендингом». Здесь мы размещаем самую актуальную информацию по нашим проектам, чтобы будущие жители знали, что происходит на территории домов, следили вместе с нами за динамикой стройки и могли задать все интересующие вопросы.

Кстати, о вопросах! Их вы можете направить нашим сотрудникам отдела заботы:
С BAZA — просто
ОТВЕТЫ
НА ВОПРОСЫ
Чтобы ожидание вашего дома было не только комфортным, но и понятным, мы собрали самые популярные вопросы в одном месте и уже ответили на них! Будем рады, если это вам поможет.
Как я узнаю, что дом сдан и готов к заселению?
  1. Менеджер отдела заботы свяжется с вами за 2 месяца до получения акта ввода дома в эксплуатацию. Уточнить у вас способ приобретения недвижимости. В случае использования ипотечных средств предложит вам свою помощь в одобрении ипотеки. А также расскажет схему сделки и ответит на все вопросы.
  2. После получения акта ввода вам придет SMS-приглашение на осмотр квартиры.
  3. После осмотра квартиры и подписания акта осмотра с вами свяжется менеджер и пригласит на подписание договора купли-продажи.
  4. После подписания договора купли-продажи и оплаты стоимости квартиры мы выдаем разрешение на получение ключей.
  5. Можно заселяться
Поздравляем!
Как записаться на осмотр квартиры?
  1. Вы получили SMS от менеджера отдела заботы. Это значит, что ваша квартира готова к осмотру.
  2. Вы проходите по ссылке, указанной в SMS, и при нажатии на кнопку «Записаться на приемку» вы попадаете на страницу активации личного кабинета.
  3. Для активации личного кабинета введите номер телефона, на который пришло SMS-сообщение и задайте пароль. Ваш личный кабинет активирован.
  4. На этапе «Запись на приемку» нужно отметить, кто будет присутствовать на осмотре, выбрать удобные дату и время и нажать «Далее».
  5. На этапе «Паспортные данные» информацию вводить не обязательно, просто нажмите «Записаться на приемку».
  6. Вам приходит сообщение с подтверждением записи и контактами специалиста по приемке.
Как проходит осмотр квартиры?
Осмотр квартир возможен только после получения SMS с приглашением!
  1. В назначенное время вы встречаетесь в ЖК с ответственным сотрудником
  2. Все необходимые для осмотра квартиры документы у него будут с собой. Вам потребуется только паспорт и договор.
  3. Подпишите акт приема строительной готовности квартиры и обратитесь к вашему менеджеру в отдел заботы BAZA | Development для оформления сделки.
Как проходит приемка квартиры?
Осмотр квартир возможен только после получения SMS с приглашением!
  1. Получите SMS-приглашение на осмотр квартиры.
  2. Перейдите по ссылке в SMS или нажмите на сайте кнопку «Записаться на приемку». Запишитесь на удобную вам дату и выберите время осмотра квартиры.
  3. Приходите в назначенное время к вашему новому дому.
  4. Поднимитесь с нашим сотрудником в свою квартиру. Все необходимые для осмотра квартиры документы у него будут с собой. С собой возьмите только паспорт и договор.
  5. Подпишите документы. Подпишите акт приема строительной готовности квартиры и обратитесь к вашему менеджеру в отдел заботы BAZA | Development для оформления сделки.
  6. Запишитесь на получение ключей.
Какие документы мне необходимы для заключения договора купли-продажи?
Для заключения договора купли-продажи необходимо предоставить:
  • Паспорта всех участников сделки;
  • Свидетельство о браке (при необходимости);
  • Сертификат МСК (при необходимости);
  • Свидетельство о рождении детей (при необходимости).

Дополнительно при использованием ипотечных средств необходимо предоставить:
  • Кредитный договор;
  • Закладная (при наличии).
Какие возможны способы оплаты?
  1. Наличные средства
  2. Ипотечные средства
  3. Сертификат на материнский капитал (Федеральный и региональный)
  4. Свидетельство накопительной ипотечной системы (НИС)
  5. Субсидии предоставляемые по жилищным сертификатам.
Как я могу получить ипотеку?
Наши менеджеры отдела заботы помогут вам найти лучшие условия по ипотечному кредитованию и получить одобрение. Все счастливчики компании BAZA|Development получают данную услугу бесплатно.

Для подачи заявки на ипотеку необходимо подготовить:
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка;
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
  • Свидетельство о браке (при необходимости);
  • Сертификат МСК (при необходимости);
  • Свидетельство о рождении детей (при необходимости).

Также есть возможность подать заявку на ипотеку без документов, подтверждающих доход и занятость.
Я могу воспользоваться военной ипотекой?
Да, разумеется!
Как происходит регистрация права собственности?
Вам нет необходимости тратить время на регистрацию права, мы берем эту заботу на себя.

  • Электронная регистрация. Проводится в офисе BAZA после заключении договора купли-продажи.
  • По доверенности. Предоставляется нотариальная доверенность по образцу.
Как реализовать квартиру в собственности?
BAZA|Development поможет вам в этом вопросе.

Наш менеджер по работе с партнерами Алёна ждет вашего обращения по номеру:
+7 (902) 809-69-55
Наступает время осмотра квартир. Вы просто получаете SMS-сообщение с приглашением, после которого вы можете записаться на удобный для вас день и время. Но и это не все! Мы будем рады, если вы поделитесь вашей обратной связью и впечатлениями после просмотра квартиры. Так мы сможем быстрее устранить замечания, если таковые имеются.
Осмотр квартиры
3
ЕГРН у нас в руках! И мы спешим сообщить об этом событии. Для этого с вами свяжется менеджер BAZA. Ну вот, теперь у вас есть 2 месяца для того, чтобы заключить основной договор купли-продажи!
Да здравствует ЕГРН!
4
Согласование условий ДКП
Теперь необходимо согласовывать с вами условия ДКП, после чего наши юристы заботливо готовят его для вас. Самое время, чтобы собрать все необходимые документы и направить их менеджеру BAZA. Не переживайте, если возникла путаница с документами. Мы всегда на связи и поможем вам разобраться.
Также у вас всегда есть возможность ознакомиться с ДКП.
5
Достаточно выбрать удобные дату и время, чтобы запланировать встречу с менеджером.
Как проходит сама сделка
Долгожданная встреча
— Вы берете с собой паспорта и иные документы, которые были согласованы в индивидуальном порядке. А еще праздничное настроение!

— Встречаемся в офисе BAZA|Development. Мы ждем всех участников ДКП на сделке!

— Мы приглашаем вас на подписание ДКП. Также производится оплата оставшейся части стоимости объекта недвижимости;

— Наш менеджер предоставляет вам разрешение на выдачу ключей. Вы можете записаться на их выдачу сразу же!

— Происходит раскрытие вашего аккредитива и возврат обеспечительного взноса на ваш счет. Эти денежные средства также необходимо будет внести по ДКП.
6
Регистрация права собственности
Мы предлагаем вам следующие варианты подачи документов в Росреестр:
  • Электронная мгновенная регистрация в офисе BAZA (услуга оплачивается дополнительно);
  • Подача документов силами менеджера BAZA через МФЦ. Для этого необходима нотариальная доверенности. Все документы после регистрации можно забрать в офисе BAZA | Development. Госпошлина в Росреестр оплачивается самостоятельно.
7
Новый праздник в календаре!
Регистрация прошла. Сделка завершена. Поздравляем вас с покупкой квартиры мечты и всегда ждем в нашем офисе по делу или на приятный разговор с чашечкой кофе!
Мы незамедлительно оповестим вас о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию. А что дальше? Дальше мы ожидаем документы о праве собственности для возможности выхода на сделку (ЕГРН).
А у вас есть время, чтобы подумать, кто будет в доме хозяином. То есть, собственником квартиры.
Ввод дома в эксплуатацию
Путь счастливчика
2
1
Не оставляйте вопросы без ответа. Спрашивайте!
Заботливые специалисты BAZA всегда рады вас слышать.
КОНТАКТЫ
Подкуйко Ольга
Кудрина Екатерина
Подпишись на нас